[Radio] Alquiler y venta de pisos por Internet

El mes de septiembre ha sido para mi un mes de volver a retomar el «curso escolar», de renuncias, de nuevos proyectos, de crisis, etc. Ha sido un mes muy ajetreado en mi pequeña historia vital. Lo que nos incumbe en este proceso de entrada al nuevo curso escolar, es que tenemos a veces que encontrar (comprar o alquilar) un piso. ¿Y qué mejor herramienta para encontrar piso que Internet?. Vamos a dar un repaso a los mejores portales de compra/venta de inmuebles. Y que pueden hacer incluso ahorrar algunos eurillos. Miremos a ver…

El final de verano también obliga a muchas personas a recurrir en este tipo de contratos de alquiler de vivienda. Muchos universitarios tienen que desplazarse a su ciudad de estudio y alquilar un piso. O sea que vayamos al grano, ya que es una actividad frecuente alquilar piso por Internet y más en estas fechas.
Esta técnica tiene algunas ventajas con respecto a los métodos tradicionales como los anuncios en periódicos, la publicidad por correo o el simple boca a boca. El nuevo agente de compra-venta es Internet, que es inigualable en cuanto a poder aumentar las ofertas y conseguir precios ajustados.
Puedes desde casa acceder a las ofertas de pisos y sin desplazarte a las inmobiliarias de la cuidad, hacer búsquedas concretas, y, sino se ajusta ninguna a tus necesidades, tienes la opción en algunos portales, puedes rellenar un formulario introduciendo datos técnicos que se ajusten a tus intereses, con ello recibirás un e-mail o SMS al móvil cuando alguien ofrezca un piso que se ajusten a tus exigencias.
Estos portales inmobiliarios suelen poner en contacto al propietario con el demandante. Para poder acceder a muchos de estos servicios uno debe darse de alta antes. Como es de esperar en cualquier portal horizontal, deben dar estas webs un valor añadido a la página e incluir información de interés para el usuario que está intentando alquilar o comprar un piso: consejos legales, leyes, trucos para ajustar precios, derechos y obligaciones de los inquilinos y los propietarios, etc.

Si eres una persona que quiere poner en alquiler pisos también puedes hacerlo a través de estos portales, es decir, si tienes uno o varios pisos que deseas alquilar, puedes anunciarte en la web correspondiente de forma gratuita, o con una pequeña cuota, aunque si consigues alquilar el piso, tendrás que pagar una comisión.
Por probar este sistema de alquiler o compra no pasa nada. Puedes echar un vistazo a todas las web que hemos seleccionado, descubir los puntos fuertes o debiles, y sobre todo tranquilidad y paciencia para encontrar lo que andas buscando.

• El primer portal que se debe mirar es uno local que nos viene al pelo: LeonVivienda, que es un portal inmobiliario hecho aquí, y que nos vendrá bien para echar un vistazo. Permite el contacto entre compradores y vendedores (y también entre arrendadores y arrendatarios) de inmuebles en la provincia de León. Encontrar la vivienda ideal es ahora más fácil gracias a LeonVivienda.com, que incluye un buscador con numerosas viviendas disponibles para alquiler o venta, repartidas por todo León.
• Idealistas.com: uno de los más conocidos. Tiene una gran base de datos de pisos en Europa y es actualizado frecuentemente. En cada ficha puedes acceder a los datos del inmueble, a fotos y poder contactar con el propietario del inmueble.
• Fotocasa.es: todo tipo de inmuebles (nueva oficina, vivienda, obra nueva, garaje, terreno, etc.), con una interface muy clara. Es de la empresa Anuntis-Segundamano, dicen que esta empresa tiene en estos momentos más de 178.000 anuncios clasificados de venta y alquiler.
• Portae.com: con 80.000 pisos en su base de datos. Las fichas son interesantes ya que traen fotografías, incluso algunos traen visitas guiadas en 3D, mapas de situación y otra pestaña de contacto, etc.
• Urbaniza.com: las ofertas se concentran en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona con unos 70.000 pisos.
• Otro portal vertical es expocasa.com: es uno de los grandes, tiene un sistema de búsqueda idéntico a los anteriores. Permite también hacer filtros y la ficha que contiene es bastante completa.
• En atrea.com: el sistema de búsquedas es interesante, fácil e intuitivo con un mapa de España interactivo para que elijas tu provincia y tiene un servidor de mapas para saber la localización exacta del piso, además de fotografias, contactos, etc. No tiene muchos registros de inmuebles, por lo menos en pequeñas ciudades.

Puedes también mirar también en euroespacio y yaencontre.com, por si te quedas justo con los enlaces anteriores y quieres navegar más.